Este texto es solo una opinión, pero opinamos en base a una experiencia real. Hemos presentado en dos años unos 2.500 expedientes de subvención entre todas las Comunidades Autónomas. En unas muchos más que en otras, pero en todas trabajamos, y nos encontramos grandes diferencias en tramitar el mismo expediente, en una o en otra.

Poniendo como ejemplo la solicitud de subvención para cambio de ventanas, la más demandada, hemos presentado 1.700 expedientes de esta subvención, lo cual nos permite tener una opinión objetiva sobre la diferencia de trámite en una u otra CC.AA.

La subvención para cambiar ventanas (que admite muchas más obras) está regulada por el R.D. 853/2021 (del Estado Español), que determina claramente todo el procedimiento a seguir, y que descarga el trámite en cada CC.AA. 

Aúnque está muy detallado el procedimiento, la documentación a presentar, los plazos, ...... nos encontramos que cada CC.AA ha redactado un Decreto u Orden para la tramitación de la subvención. Y lo curioso es que hay grandes diferencias entre los documentos que solicitan, entre el procedimiento a seguir, entre las convocatorias......etc

Vamos a comentar algunas curiosidades sobre este tema.

Los fondos next están dotados a España, y distribuidos a cada CC.AA hasta el 30 de Junio de 2026. Están basados en conseguir unos objetivos de viviendas rehabilitadas, que no se están consiguiendo por lo que todos esperamos que se renueven las partidas para seguir subvencionando el ahorro de energía.

Pero dentro de este saco nacional, cada CC.AA ha regulado de forma distinta.

En tema de convocatorias, hay una que abrió convocataria en el 2021 hasta 30 de junio del 2026. OLE! todo claro y mucho menos trabajo para ella.

Casi todas han abierto año tras año, para 12 o 10 meses, esto crea incertidumbre en el mercado, además genera un trabajo a la administración, innecesario.

Si hablamos de documentación que hay presentar, lo primero que nos complica mucho la gestión es que cada CC.AA pone unos modelos de memoria, de declaraciones responsables, de comunicados,..., que dicen que tenemos que aportar. Por no discutir claro. Un agente de rehabilitación tiene que aportar la documentación que se solicita, pero NO tiene porque ser un modelo que nos dan. Entre otras cosas puedo afirmar que no hay ninguna CC.AA que nos dé modelos de los documentos que no tengan errores. Ni una.

Alguna nos pide presentar a la solicitud de subvención un modelo que llama "final de obra", con la firma del solicitante, del agente rehabilitador y del instalador de las ventanas. Y si no se adjunta no se puede pasar de pantalla...... OLE! , Solicitamos antes de empezar la obra......¿Fin de obra?. Esto ocurre en más de una CC.AA, y en tres años no lo han resuelto.

Unas CC.AA piden presentar licencia de obra, mucha no la piden. El RD 853/2021 no dice que se tenga que presentar licencia en el programa 4 (Ventanas)

La realidad es que cambiás 4 o 5 ventanas en tu casa, en un día, y casi nadie pide licencia de obra. En una gran parte de los municipios solo piden una comunicación, y ni siquiera cobran tasas o impuesto, se les comunica y es suficiente. Algunos piden la comunicación, pero hay que liquidar tasa e impuesto.

Hay muchas más diferencias en el trámite que hay que hacer en cada CC.AA. pero no nos vamos a alargar en temás que son más técnicos.

Nosotros somos agentes rehabilitadores en todas las CC.AA